Română
Rusă
Engleză
VÂNZARE URGENTĂ – AFACERE LA CHEIE CU VENIT DE 1.500 € / LUNĂ
Raion Straseni / Oraș Sireți / No sector / str. Grigore Ureche
Exclusiv
26 Vizualizări
1 Azi
Detalii
| Suprafață totală: 293 m² | Grup sanitar: 4 și mai multe |
| Conexiune Internet: Fibră optică | Gazificare: Gazificat |
| Canalizare: Este canalizare | Dat în exploatare: Da |
| Loc de parcare: Deschisă | Sursă încălzire: Termoficare |
| Înălțime tavan: 3 | Balcon/Lojie: Nu |
| Număr de etaje: 1/1 |
Facilități
- Utilități de bază: Administrare
- Contorizare: Contor gaz, Apometre, Contor căldură, Contor electric
- Geamuri: PVC
- Stare interior: Lux
- Arhitectură: Ferestre care se închid, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Ferestre
- Facilități clădire/proximități: Centru comercial în proximitate
- Climatizare: Ventiloconvectoare, Aeroterme, Geotermal, Aer condiționat
- Lift: Lift
- Alte spații: WC Serviciu, Boxă la subsol, Debara, Curte, Magazine, Teren de joacă
- Izolații termice: Interior
- Mobilat: Lux
- Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate
- IT&C: Conexiune internet
- Dotări imobil: Supraveghere video, Gata de intrare, Fitness
- Parcare: Locuri de parcare
- Dotări: Aer condiționat
- Utilități generale: Curent, Apă, Canalizare, Gaz
- Servicii asigurate clădire: Acces pentru persoane cu dizabilități, Sistem de ventilație, Îngrijirea spațiilor verzi, Servicii de întreținere și reparație lifturi, Administrare și management imobiliar, Curățenie parcare, Curățenie exterioară, Salubritate
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces secundar marfă, Posibilitate terasă, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată
- Detalii tehnice: Compartimentare
- Alte carcacteristici: Parcelabil
Descriere
Centrul satului Sireț | Preț: 170.000 €
Se oferă spre vânzare urgentă, la un preț avantajos, o clădire comercială complet funcțională, cu suprafața de 293 m² și teren aferent de 7 ari.
Imobilul este închiriat integral și generează un venit lunar stabil, fără perioade de neocupare și fără necesitatea lansării unei afaceri de la zero.
DATE FINANCIARE:
Venit lunar: 1.500 €
Venit anual: 18.000 €
Preț: 170.000 €
ROI: aprox. 10,6% anual
Perioadă de recuperare: 9–10 ani
Pentru piața imobiliară comercială din regiune, acesta este un indicator excelent, mai ales având chiriași activi.
LOCAȚIE:
Centrul satului Sireț
Perete comun cu singurul spital din localitate
Flux constant de persoane
CHIRIAȘI EXISTENȚI:
-Singura sală de fitness din zonă (adulți și copii, dansuri, activități de grup)
-Saloane de frumusețe
-FARMACIE
În imediata apropiere:
Grădiniță municipală
Spital și alte instituții sociale importante
STARE & UTILITĂȚI:
Toate utilitățile conectate
Contoare separate
Căi de acces bune
Ieșire rapidă către drumurile internaționale E58 și M14
SUPORT DIN PARTEA PRIMĂRIEI:
Administrația locală este deschisă și sprijină inițiativele de afaceri — un avantaj major pentru investitori.
DE CE SĂ ACȚIONAȚI RAPID:
Afacere care produce venit imediat
Locație unică (raionul Strășeni)
Vânzare urgentă = preț atractiv
Potrivită pentru venit pasiv sau dezvoltare
FĂRĂ RISCURI ȘI PIERDERI
Acte pregătite pentru tranzacție
Simulează un credit ipotecar
Suma Solicitată
500 000
MDL
Alege Termenul
180
luni
Plata Lunară
Valoarea Totală Plătibilă
Rata Dobânzii
Dobânda Anuală Efectivă
Tip Dobândă
