“Legea agentului imobiliar” a trecut în prima lectură în Moldova

Piața imobiliară din Republica Moldova intră într-o nouă etapă de reglementare. Parlamentul a votat în prima lectură proiectul de Lege privind activitatea agentului imobiliar. Este un pas important spre profesionalizarea serviciilor imobiliare și protejarea consumatorilor. În acest articol vei afla ce prevede legea, ce schimbări aduce, cum vei putea verifica agenții imobiliari și de ce este important pentru toată piața.

Ce este „Legea agentului imobiliar” în Moldova?

Noua lege are scopul de a reglementa clar activitatea agenților imobiliari, reducând practicile neloiale și stabilind standarde profesionale minime.

Obiectivele principale ale legii:
✅ Protejarea consumatorilor
✅ Creșterea transparenței în tranzacții
✅ Eliminarea activităților neautorizate
✅ Profesionalizarea pieței imobiliare din Moldova

Ce prevede proiectul de lege aprobat în prima lectură?

Proiectul de lege include mai multe obligații și reglementări clare. Iată principalele prevederi:

📌 1. Certificare și calificare obligatorie

• Agenții vor trebui să urmeze cursuri acreditate și să obțină certificat de competență profesională.
• Doar agenții autorizați vor putea activa legal în Republica Moldova.

📌 2. Registru electronic al agenților imobiliari

• Se va crea un registru național online, gestionat de Agenția de Geodezie, Cartografie și Cadastru.
• Clienții vor putea verifica online dacă un agent sau o agenție este autorizată.

📌 3. Contract scris obligatoriu

• Orice intermediere imobiliară va necesita un contract scris, cu detalii despre:
 • serviciile oferite
 • comisionul practicat
 • drepturile și obligațiile părților

📌 4. Reguli stricte pentru publicitate

• Interzicerea publicității înșelătoare.
• Obligația de a prezenta informații reale despre imobile.

📌 5. Fiscalizare și trasabilitate

• Agenții vor trebui să emită bon fiscal pentru serviciile lor.
• Se va institui un registru al tranzacțiilor imobiliare cu date despre imobil, preț și comision — accesibil public.

📌 6. Amenzi și sancțiuni

• Amenzi de până la 20.000 lei pentru persoane fizice.
• Amenzi de până la 40.000 lei pentru firme.
• Posibilitatea suspendării activității pentru abateri grave.

De ce este importantă „Legea agentului imobiliar”?

✅ Pentru clienți – mai multă siguranță, transparență și posibilitatea de a verifica dacă lucrează cu un agent autorizat.
✅ Pentru agenți – recunoaștere oficială, concurență loială și creșterea încrederii în profesie.
✅ Pentru piața imobiliară din Moldova – servicii mai calitative și reducerea practicilor ilegale sau înșelătoare.

Care este stadiul actual al legii?

✅ Proiectul a fost adoptat în prima lectură de Parlament.
✅ Urmează analiza în comisii și eventuale amendamente.
✅ Ulterior, proiectul va reveni în a doua lectură pentru votul final.

⚠️ Atenție: Legea nu este încă în vigoare! Poți urmări evoluția legislativă pe parlament.md.

Cum vei putea verifica agenții imobiliari în viitor?

După adoptarea legii finale:
✅ Agenții imobiliari vor fi înscriși într-un registru electronic național.
✅ Clienții vor putea verifica online dacă un agent sau o agenție este autorizată.
✅ Aceasta va contribui la mai multă transparență și siguranță în tranzacții.

Unde poți citi proiectul de lege?

🔗 Proiectul complet este disponibil online:
📄 Vezi document pe aici.
✅ Verifică periodic site-ul oficial parlament.md pentru actualizări.

Poziția RE/MAX Moldova

La RE/MAX Moldova, susținem pe deplin reglementarea clară a profesiei de agent imobiliar.

✅ Credem că educația profesională și standardele etice înalte sunt esențiale pentru încrederea clienților.
✅ Din 2024, prin Academia RE/MAX Moldova, oferim programe de pregătire și specializare dedicate celor care vor să lucreze profesionist în domeniu.
✅ Ne angajăm să fim un model de transparență, profesionalism și respect față de client.

Vrei să devii agent imobiliar profesionist?