«Закон о риэлторах» был принят в первом чтении в Молдове

Рынок недвижимости в Республике Молдова вступает в новый этап регулирования. Парламент принял в первом чтении проект Закона о деятельности риэлторов. Это важный шаг к профессионализации риэлторских услуг и защите потребителей. В этой статье вы узнаете, что предусматривает закон, какие изменения он вносит, как можно будет проверять риэлторов и почему это важно для всего рынка.

Что такое «Закон о риэлторах» в Молдове?
Новый закон направлен на чёткое регулирование деятельности риэлторов, сокращение недобросовестных практик и установление минимальных профессиональных стандартов.

Основные цели закона:
✅ Защита потребителей
✅ Повышение прозрачности сделок
✅ Устранение несанкционированной деятельности
✅ Профессионализация рынка недвижимости Молдовы

Что предусматривает законопроект, принятый в первом чтении?
Проект закона включает ряд обязательств и чётких положений. Вот основные из них:

📌 1. Обязательная сертификация и квалификация
• Риэлторы должны пройти аккредитованные курсы и получить сертификат профессиональной компетенции.
• Только авторизованные риэлторы смогут легально работать в Республике Молдова.

📌 2. Электронный реестр риэлторов
• Будет создан национальный онлайн-реестр, управляемый Агентством геодезии, картографии и кадастра.
• Клиенты смогут онлайн проверять, авторизован ли агент или агентство.

📌 3. Обязательный письменный договор
• Любое посредничество в недвижимости будет требовать письменного договора с деталями:
 • предоставляемые услуги
 • размер комиссии
 • права и обязанности сторон

📌 4. Строгие правила рекламы
• Запрет на вводящую в заблуждение рекламу.
• Обязанность представлять достоверную информацию о недвижимости.

📌 5. Фискализация и отслеживаемость
• Агенты будут обязаны выдавать фискальный чек за свои услуги.
• Будет создан реестр сделок с данными о недвижимости, цене и комиссии — в открытом доступе.

📌 6. Штрафы и санкции
• Штрафы до 20 000 леев для физических лиц.
• Штрафы до 40 000 леев для юридических лиц.
• Возможность приостановки деятельности при серьёзных нарушениях.

Почему важен «Закон о риэлторах»?
✅ Для клиентов — больше безопасности, прозрачности и возможность проверить, работает ли агент легально.
✅ Для агентов — официальное признание, честная конкуренция и повышение доверия к профессии.
✅ Для рынка недвижимости в Молдове — более качественные услуги и снижение нелегальных или обманных практик.

Каков текущий статус закона?
✅ Законопроект принят Парламентом в первом чтении.
✅ Впереди анализ в комиссиях и возможные поправки.
✅ Затем проект вернётся во второе чтение для окончательного голосования.

⚠️ Внимание: Закон ещё не вступил в силу! Следите за законодательным процессом на сайте parlament.md.

Как в будущем можно будет проверить риэлторов?
После окончательного принятия закона:
✅ Риэлторы будут внесены в национальный электронный реестр.
✅ Клиенты смогут онлайн проверить авторизацию агента или агентства.
✅ Это повысит прозрачность и безопасность сделок.

Где можно ознакомиться с законопроектом?
🔗 Полный текст доступен онлайн:
📄 Посмотреть документ здесь.
✅ Проверяйте обновления на официальном сайте parlament.md.

Позиция RE/MAX Moldova

В RE/MAX Moldova мы полностью поддерживаем чёткое регулирование профессии риэлтора.

✅ Мы убеждены, что профессиональное образование и высокие этические стандарты необходимы для доверия клиентов.
✅ С 2024 года через Академию RE/MAX Moldova мы предлагаем программы подготовки и специализации для тех, кто хочет профессионально работать в этой сфере.
✅ Мы стремимся быть образцом прозрачности, профессионализма и уважения к клиенту.