Публичные консультации по результатам оценки и переоценки недвижимого имущества: каждый гражданин может проверить стоимость своей недвижимости

Агентство геодезии, картографии и кадастра и Публичное учреждение «Кадастр недвижимого имущества» завершили процесс оценки и переоценки недвижимого имущества на национальном уровне и сегодня запустили публичные консультации для проверки предварительных результатов. Гражданам рекомендуется проверить стоимость своего недвижимого имущества, посетив сайт geodata.gov.md.

Почему это важно для граждан:

1) Более безопасные сделки — на основе стоимости недвижимости, соответствующей рыночным реалиям. Граждане смогут продавать, передавать по наследству и приобретать недвижимость по справедливой цене.

2) Кадастровая стоимость, приближенная к рыночной цене. Если кадастровая стоимость близка к рыночной, при продаже разница между ценой и официальной стоимостью не будет искусственно рассматриваться как «прирост капитала», что снижает риск дополнительного налогообложения. Уточняем, что разница между старой и новой кадастровой стоимостью не будет считаться приростом капитала.

3) Справедливые налоги. Реальная стоимость обеспечивает справедливое налогообложение недвижимости — граждане не будут платить больше, чем положено, или, наоборот, быть недооцененными по сравнению с другими. Данная оценка не приводит автоматически к увеличению налога на недвижимость. Каждая местная публичная администрация самостоятельно устанавливает коэффициент налогообложения для соответствующего населенного пункта.

Новые значения, утвержденные по итогам этого прозрачного процесса, вступят в силу 1 января 2027 года, завершив тем самым важную государственную программу по улучшению планирования инфраструктуры и обеспечению устойчивого развития Республики Молдова.

Источник: Gov.md