Română
Rusă
Engleză
Edificiu Comercial Ultracentral - Oportunitate de Investiție Versatilă
Raion Dubăsari / Oraș Holercani / No sector / str. Ştefan Neaga
Detalii
| Mobilat: Mobilat parțial | Suprafață totală: 1500 m² |
| Cheia la noi: Da | Este parter: Da |
| Geamuri: Termopan | Suprafață utilă: 1500 |
| Camere: 12 | Băi: 4 |
| Etaje: /2 | Stare: Cu reparație |
| Suprafața construită: 1500 m² | Suprafață teren: 30 ari |
| Bucătării: 2 | Compartimentare: Decomandat |
| Parcare: Parcare exterioară | Material: Combinat |
| Sursă încălzire: Centrală termică individuală | Dat în exploatare: Da |
Facilități
- Contorizare: Contor gaz, Apometre, Contor electric
- Ferestre: PVC
- Servicii asigurate clădire: Acces pentru persoane cu dizabilități, Sistem de ventilație
- Arhitectură: Ferestre care se închid, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Ferestre
- Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou
- Facilități clădire/proximități: Autobuz, Cafenea la parter
- Climatizare: Aer condiționat
- Sistem încălzire: Centrală proprie, Calorifere
- Uși interioare: PVC
- Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate
- Parcare: Locuri de parcare
- Alte spații: WC Serviciu, Boxă la subsol
- Elemente ECO: Parcarea biciclete
Descriere
Edificiu Comercial Ultracentral - Oportunitate de Investiție Versatilă
Vă oferim spre vânzare un edificiu comercial de excepție, amplasat strategic în prima linie a unei zone ultracentrale. Cu multiple posibilități de utilizare, această proprietate reprezintă o investiție sigură și profitabilă, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri prospere.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 1.000 m², repartizată pe două nivele, plus un demisol generos de 500 m².
- Teren adiacent: 0,30 ha, oferind oportunități suplimentare pentru extindere sau amenajare.
- Accesibilitate: Drumuri asfaltate, iluminat stradal și poziționare ultracentrală.
- Utilități: Conectare completă la rețelele de gaz, apă și electricitate (capacitate 360 kW).
- Vecinătăți strategice: În proximitatea unor instituții esențiale, precum Primăria, Casa de Cultură, Stadionul, Liceul, Centrul de Sănătate, Biblioteca Publică, Grădinița și Biserica.
Avantaje competitive:
- Poziționare turistică excelentă: Râul Nistru se află la doar 200 m distanță, oferind o priveliște panoramică deosebită.
- Accesibilitate: Situat la doar 40 km de Chișinău, proprietatea atrage atât turiști, cât și afaceri locale.
Potențial de dezvoltare:
Datorită poziției sale și infrastructurii existente, acest edificiu este ideal pentru:
- Hotel sau pensiune – perfect pentru atragerea turiștilor și dezvoltarea unei afaceri în domeniul ospitalității.
- Centru de odihnă și agrement – posibilitate de transformare într-un spațiu recreativ de elită.
- Sală de evenimente, cafenea, bar, birouri sau magazine – adaptabil pentru diverse tipuri de activități comerciale.
Această proprietate se remarcă prin versatilitate, poziționare strategică și accesibilitate excelentă, fiind o oportunitate unică pentru investitorii care doresc să valorifice potențialul unei locații premium.
📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați: 0698661137
Preț ofertă 249.000 EUR
Suma creditată:
249.000 €
Rata dobânzii:
7.3 %
Rata lunară începând de la:
448 €
