Teren de vânzare 4.37 ari Nicolae Titulescu, Mun. Chișinău

Descriere

🏗️ Teren pentru construcție – 4.37 ari + 0.2 ari în folosință

📍 Chișinău, sect. Botanica, str. Pantelimon Erhan 16a

O proprietate rară, cu amplasare excelentă într-o zonă intens urbanizată, perfectă pentru dezvoltare imobiliară sau comercială!

🔸 Suprafață totală:

• 4.37 ari în proprietate

• +0.2 ari în față – spațiu ce poate fi preluat în folosință

🔸 Regim urbanistic:

• R2 – potrivit pentru clădiri cu până la 2 niveluri

• Ideal pentru casă, birou, spațiu comercial sau mini-proiect locativ

🔸 Stare actuală:

• Există o construcție veche, ușor de demolat

• Toate comunicațiile sunt deja pe teren – apă, gaz, electricitate, canalizare

🔸 Acces:

• Drum asfaltat și pietruit – ușor accesibil în orice sezon

🏙️ Zonă în plină dezvoltare imobiliară:
✔️ În față – teren destinat construcției unui bloc locativ nou
✔️ În jur – blocuri de locuit înalte și spații comerciale (stânga, dreapta, spate)
✔️ Zonă cu densitate urbană mare și infrastructură completă
✔️ Aproape de: Muncești, MallDova, Grădina Botanică, ZOO, supermarketuri, farmacii, transport public

📌 O locație ideală pentru investiție sau dezvoltare – într-un cartier activ, cu cerere constantă.
📞 Contactează-ne pentru detalii și o vizionare la fața locului!